美国布瑞姆–巴里·吉尔斯访谈

在AEC商业播客的第52集中,我采访了 巴里·吉尔斯,首席执行官 美国布瑞姆。我们谈论 使用中的BREEAM,是针对现有建筑物的可持续性评估系统。它已作为本地化版本进入美国市场, BREAAM USA使用中.

这里’关于BREEAM USA如何描述BREEAM使用中:

巴里·吉尔斯“In 2009, BRE全球 开发了BREEAM使用中(BiU)计划,该计划于今年在美国启动。它是一种评估和认证过程,旨在帮助建筑所有者,设施经理,投资经理和建筑占用者以经济高效且低风险的方式衡量和减少环境影响,并改善现有商业建筑的性能。

该计划虽然是为在美国使用而量身定制的,但它采用了适用于任何建筑物的国际最佳实践。它采用了动态评分平台和报告部分,以使用户能够跟踪和改善其建筑物的性能,并使用一组常见的问题以使整个资产组合能够相互比较,无论它们位于何处。总体评分较低的建筑物有机会进行未来的逐年改进,而初始评分较高的建筑物可以通过进行持续的改进来努力保持其评分。它还建立在内部审查流程的基础上,以实现建筑物性能和管理的最佳结果。它具有使标准能够适应未来变化和法规要求的结构。

为了节省成本,该计划分为三个部分:对建筑物的环境性能,建筑物的运营以及客户(占用者)如何管理建筑物内活动的评估。业主或物业经理可以选择完成其中一个,两个或全部三个部分。认证所提供的是通过证明建筑物达到评估分数并获得BREEAM评级而获得市场认可。每年的重新认证确认了对实现更高性能的最佳实践的持续承诺。

考虑到预算问题,BREEAM使用中的建筑物(BIU)的设计非常友好。只需支付$ 1,000的初始注册费,便可以使用在线测量门户网站一年。它还提供了有关在可用预算范围内可以改进哪些方面的指导,以提高建筑物的得分。这远低于可比系统的成本,更不用说进入的门槛要低得多-获得建筑评分或获得认证没有任何先决条件。

实际上,您只需要获得完整的认证,即可向投资者,监管机构,潜在出租人,公众和其他利益相关者证明您的资产正在履行您的要求。必须聘请第三方独立评估师来完成认证,但绝不是必须的。但是,如果您想在新闻中宣传自己的成就,我们强烈建议您进行完整的认证。”

美国第一个获得BREEAM认证的项目是 集团 在洛杉矶市中心(见标题图片,由BREEAM USA提供)。

要了解有关BREEAM USA的更多信息,请访问 www.breeamusa.com.

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