特征

REDI:高层住宅和服务黑客

当您乘船来到赫尔辛基时,天际线上最著名的建筑物是几座教堂。实际上,直到现在,赫尔辛基市还不喜欢高层建筑。有几个将达到空前高度的项目正在建设中,我参观了其中一个, REDI.

在REDI Living Lab开会

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朱哈尼·卡特科(Juhani Katko),照片:Aarni Heiskanen

上周, 内斯特合伙人 聚集在 REDI生活实验室。该实验室是一个时尚的演示和聚会场所,由 SRV,建筑承包商。我们的主持人是SRV的项目总监 朱哈尼·卡特科(Juhani Katko)。早在1990年代,当我参与移动电话公司的建筑项目时,他就曾是诺基亚房地产部门的负责人。

Juhani向我们详细介绍了该项目。他首先解释了REDI的未来居民如何参与设计过程:“许多人参加了我们的研讨会。我们想知道居民从生活和服务中真正想要什么。我们也一直渴望获得有关设计的反馈。”

港口成为城市生活的区域

REDI位于卡拉萨塔玛,一个古老的港口和工业区。 雷迪 是150年前船舶在卸货之前停泊的区域。一旦港口职能移至Vuosaari,该地区即可用于新建筑。 REDI是一个独特的项目,在芬兰同类项目中规模最大。它由六座住宅塔楼,一栋办公大楼,一栋酒店大楼和该国最大的购物中心之一组成。该项目将于2023年完成。扩展的Kalasatama地区最终将在2030年代拥有约30,000名居民。

Juhani解释说:“我们将REDI视为城市最强大的发展中地区的脉动心脏,这是市中心的延伸。”他提醒我们,即使这是一个非常都市的地区,大海和附近的岛屿也为现代生活的飞速发展提供了逃避之门。

REDI可以通过多种运输方式到达。每天有500个站点的地铁和10万辆汽车通过的高速公路将在三楼访问。一个主要的自行车路线,Baana,将通过REDI运行。地下停车设施将容纳2,000辆汽车,并且将有3,000个自行车停车位。

该项目于2011年开始,但次年受到挫折,当时一个公民的投诉将这一过程暂停了将近两年。他担心现场的消防安全和风况。

重新购物

是什么使这个项目脱颖而出?

贺林& Co 是REDI的建筑师。 “我认为该架构很棒,” Juhani说。 “我们试图从该地区的海上和工业历史中汲取灵感。”当我问Juhani关于REDI有什么特别之处时,他提到了两件事。在一处拥有如此多的高层住宅建筑在芬兰是例外。最高的塔将达到132米,共有33层。使项目脱颖而出的另一件事是服务理念。

游说人员将为REDI居民提供服务。他们将提供在线服务,桑拿浴室,休闲场所和洗衣房。集中式真空废物收集系统将为房主提供服务。拥有200家商店的购物中心将提供商业服务。附近还将有一个保健中心和一所学校。

我们可以在Living Lab中看到实际大小的样板房。它们非常紧凑,就像赫尔辛基的趋势一样,但是功能非常强大。公寓将提供地板采暖和制冷。整个REDI项目的设计都是节能的,例如购物中心将是 LEED白金 认证。

Juhani最后通过告诉我们第一座灯塔The Lighthouse的公寓的销售开始了。当他们在网上打开预订页面时,在最初的几个小时内,共有283套公寓中的200套已被预订。

数字服务创意黑客马拉松

尤哈尼(Juhani)提到有一次黑客马拉松, #REDIHACK,即我们访问之前的一周。我想了解更多信息,并从 汉娜·凯萨·瓦蒂宁(Hanna-Kaisa Vaittinen)SRV的数字通信经理。

重新破解

Hanna-Kaisa说:“公司正在努力独自创新,并从其他行业的公司和初创企业中寻找灵感。” SRV希望获得有关REDI服务的新思路。他们利用专业知识和北欧网络 Avanto Ventures 举办黑客马拉松。其他组织伙伴是 通力, 微软K集团思想。 #REDIHACK历时5天,从9月19日开始。

087-redihack-23-9-2016_从三十人的长名单中,选择了十二支队伍参加。最后,十一个黑客团队在业务专业人士,投资者,公共部门决策者和陪审团的观众面前排起了长队。获胜者是 珍妮,驻留在消息传递平台(例如)中的智能服务代理 脸书 Messenger。它允许居民通过移动设备订购服务并指挥IoT系统。

汉娜·凯萨(Hanna-Kaisa)思考如何继续与创新型初创公司合作。她认为开发服务和开发人员生态系统可能是前进的方式。

REDI购物中心将开业,第一批居民将在2018年搬入灯塔大楼。有趣的是,如何将服务理念在现实环境中付诸实践。

REDI和#REDIHACK图片由SRV提供

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关于作者

奥尼·海斯卡宁(Aarni Heiskanen)

建筑创新代理人Aarni Heiskanen被誉为建筑行业百大影响力人物。 Aarni一直是计算机辅助设计的先驱,他与他人共同创立了一家商业软件公司,并曾担任认证管理顾问。他经营 AE合作伙伴,一家创新和战略咨询公司。 Aarni拥有建筑学硕士学位。

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