Tieto的共生建筑

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它拍了一个软件开发人员,告诉房地产所有者他们的思想是有缺陷的。

书呆子,物联网传感器,领导者,超级英雄 - 这些是术语 Tomi Teikko 用来形容他的LinkedIn个人资料。不可否认,Tomi当他热情地谈论他的发现时,Tomi感觉不像是一个典型的软件开发人员。 “我遇到的每个房地产应用程序都是为建筑制造的。他们都没有专注于用户。这对那些为用户设计设计的人来说是荒谬的,“Tomi哭了出来。 Tomi注意到同样的思维渗透整个行业。 “我在这个行业的创新是将用户放在设计中心,”Tomi声明。他是口号 人类作为物联网传感器.

建立一个平台

Tomi是Tieto智能建筑平台的开发商,人们排队在泥泞中看到。 “我去年注册了Recotech,但不能去,因为我们的演示架是如此受欢迎,我不能离开,”汤姆说。 Tomi从Tieto的数字渠道的业务一半半进入了Proptech现场。起初,他和他的同事试图让客户为Tieto的IOT平台,但很快意识到舰队和物业管理有最有希望的用例。 “我决定我将开始为非住宅建筑开发Tieto的智能建筑产品。”

Tieto的平台收集来自建立用户的数据,并通过该数据,措施和优化建筑物的服务。 Tomi在大屏幕上演示了应用程序的第一个版本。除了与空间相关的信息之外,它还显示个人所在的位置。在地板上,您可以随时查看与您相关的信息。例如,如果您想在一定温度下工作,该应用程序会显示整个建筑物的信息。 Tomi认为优化HVAC是人和技术的共生。我们应该向用户展示每个工作场所的条件,并让他们选择他们想要工作的地方的条件,而不是尝试在一个房间里创造某些室内条件。

Tomi Teikko Tieto.
将用户放在中心

Tomi认为将用户放在中心将对房地产商业模式产生深厚的影响。重点将从所有权转变为整个建筑物的生命周期提供服务。软件业务已从瀑布项目转移到连续,敏捷开发。在房地产行业中应该普遍的原则。 “当建筑物的物理建设完成并人们搬进来时,您拥有第一个最低最低可行版本的建筑物,”Tomi说。从那里开始,这个过程是无穷无尽的发展。

如何采购和测量清洁是Tomi的宠物恐惧。清洁工的工作经常在几小时内进行,它是通过表面平方米或通过检查来衡量的。 “为什么不使清洁可见并根据用户满意购买它?花在清洁的时间或正在做的人数随后失去其重要性。“ Tomi奇迹。同样,通过指定我们希望我们的访问者给予最高满意度的服务,可以购买接收服务。

今天,十多家客户正在使用Tomi’基于活动的Office环境的平台。学校和其他设施将于明年加入。应用程序本身将获得新功能 - 例如,故障警报。最重要的新功能是用户幸福的计量。 TOMI开发了一个应用程序,它使用AI分析来自用户的自由表格反馈。它只是询问用户是否快乐,并允许他们写评论。 “我不相信固定问题的调查。它们是一种自上而下的管理形式,经理会出现一个问题。 Tomi说,它只测量这个问题,不允许你谈论真正有意义的事情。“ AI工具报告了员工幸福的四个因素的结果;物理空间,工具,工作文化和工作实质。

用户更快乐,提高生产力

更快乐的建筑用户对业务更有效和富有成效。投资您的员工将创造更好的业务结果。 “我强烈地认为,当不服用个人需求时,时间结束了。如果我觉得有些东西困扰着我,这是一个事实。关心员工的雇主会以某种方式修复它,“Tomi指出。

Tieto拥有数据孵化计划,Tomi的产品是学生和初创公司可以用于开发自己的应用程序的平台。 Tieto还有几个专门从事Proptech的不同方面的合作伙伴,如720度,其空气质量分析。 “我们开始在技术产权管理和控制的红海竞争中没有意义。但是,我很乐意通过我的API与生态系统中的其他业务分享数据。“ Tomi在未来使用实时个人生物数据来控制财产的巨大机会。 Tomi预测最终结果是用户和建筑之间的共生。

这篇文章由Aarni Heiskanen最初出现在 Recotech评论,2017年11月30日

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